中央空调保姆式运维

针对采用高效机房与节能改造项目交付后持续高效节能的保障服务

       中南机电/中南节能提供保姆式服务，线上实时监控预警，线下24小时响应，满足客户需求；定期专业维保，延长设备寿命，确保高效运行。

一、运维管理服务：

       1. 智控系统（硬件）维护服务；

       2. 软件/算法/策略升级服务；

       3. 能效检测系统维护服务；

       4. 制冷系统“调适”服务；

       5. 能效/节能率保障服务；

       6. 7X24小时紧急性维修；

       7. 暖通+自控专家技术支持服务。

二、基础维保服务

       1.主机日常点检，维护保养服务；

       2.水泵、水塔常规检查服务和预防性维护；

       3.管道、阀门常规检查和预防性维护；

       4.设备开、关机检查和预防性工作。

三、水处理服务

       1.冷却系统循环水处理服务；

       2.冷冻系统循环水处理服务；

       3.主机换热器，冷却塔物理、化学清洗服务。

四、自控系统维保服务

       1.硬件设备检查维护；

       2.软件功能升级及优化；

       3.仪器仪表校准服务；

       4.数据校验，报表存贮备份。

五、应急维修服务

       1.提供24小时应急维修服务；

       2.常用零配件库存备货；

       3.服务内容包括空调系统所有设备。

六、节能率保障服务

       1.低于承诺节能率收益部分由服务方承担并赔偿相应损失，保障用户方收益。

       “高效机房”、“节能改造”项目交付后一段时间内相对高效节能，但由于设备使用管理责任人非空调专业人员，偏向于厂务综合管理，在空调系统使用一段时间或者产能变化、产线调整后逐渐效率降低，又造成了能耗增加。“高效运维”提供 “全托管、全免费（旧改）、全生命周期”的“中央空调保姆”式服务，有效保障中央空调系统的持续高效，大幅度降低管理成本和维护成本，有利于延长设备使用寿命，对中央空调的安全、稳定运行有重要意义。

服务模式：

       全免费（旧改）、全托管，通过服务过程中产生的专业价值和节省电费中分享效益。